男の現代住宅|ガレージハウス|男前住宅|男前リフォーム
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「男の現代住宅」
by GTアーキテクツ
TEL.0952-25-5050
FAX.0952-20-1517
耐震改修
環境汚染がもたらしているといわれる台風・地震・竜巻・豪雨等の強大化は避けられないものです。
北関東大震災をみても安全安心できる住まいがあることが、生活の根本を支えます。
昭和56年以前に建てられた住宅は、特に耐震・耐風的にあまり好ましくない建物である可能性があります。現在は耐震診断の補助金・耐震改修のリフォーム助成金などの制度もありますので、利用してみてはいかがでしょうか？
耐震改修が必要なのかどうかは診断を行ってみなければわかりません。耐震改修はやり方しだいでは費用が高くなりがちです。
いきなり改修工事をするのではなく、しっかり事前確認をすることが大切です。
参考までにここ数年の住まいは、新耐震基準で施工されているだけでなく、バランス計算なども行われていますので少し安心ですが、それはたんに現在の最低基準である建築基準法を満たしているにすぎません。
現行の新耐震基準といっても2020年に義務化される長期優良住宅（住宅性能評価基準）の耐震等級２に比べるとそれでもかなり見劣りする構造強度です。
リフォームも長期優良住宅制度がとり入れられるという動きもあるようなので、１０年後を考えるとより構造強度のアップを考えておいた方がいいと思われます。